Udlejning af lokaler

Du kan foretage udlejning af lokaler ved at følge disse simple trin. Udlejning af lokaler er relativt simpelt, men det er en god ide at få professionel hjælp til selve kontrakten.

  • Trin 1: Mål størrelsen af dit lejemål op og lav en plantegning.
  • Trin 2: Find ud af hvilken pris, du skal tage for dine lokaler, ved at se på hvad priserne er for lignende lejemål på Lokaleportalen.dk.
  • Trin 3: Tag fotos af lejemålet.
  • Trin 4: Nu er du klar til udlejning af lokalerne. Du kan med andre ord lave et samlet prospekt med en pris, fotos, beskrivelse og andre fakta om dit lejemål.
  • Trin 5: Herefter skal du markedsføre lokalerne. Det gør du ved at uploade dem på fx Lokaleportalen.dk og herefter sende linket ud til dem du kender.
  • Trin 6: Hvis du har sat prisen rigtigt, begynder du at modtage henvendelser fra potentielle lejere. Det er vigtigt at du besvarer disse hurtigt og får booket en fremvisning hurtigt, da der er stor konkurrence om lejerne.
  • Trin 7: Det er vigtigt, at du får så mange lejer i spil som muligt, så du kan vælge den lejer der har de bedste økonomi og som du har mest lyst til at udleje til. Sidstnævnte er specielt vigtigt, hvis du udlejer de lokaler, hvor du har din egen virksomhed – det er ikke skægt at bo under samme tag med en lejer, som man ikke har kemi med.
  • Trin 8: Når du har fundet din lejer, skal du tjekke den pågældende virksomheds økonomi, for således at sikre, at lejeren bliver en god betaler.
  • Trin 9: Det sidste skridt er, at du laver en professionel lejekontrakt. Det kan du enten gøre ved at købe denne på nettet, eller ved at ansætte en advokat eller en erhvervsmægler til at lave kontrakten.
  • Trin 10: Du har foretaget udlejning af lokalerne og får forhåbentlig en god lejer over en masse år og får dermed en stabil lejeindtægt
Sådan udlejer du bedst - Udlej dit lokale